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PF(Project Financing) 주요 용어 설명 및 예시 1. 시행사 (Developer)- 설명: 시행사는 프로젝트를 기획하고 실행하는 주체로, 사업 아이디어를 제안하고 구체화합니다. 프로젝트의 초기 기획, 토지 탐색, 건축물 설계, 각종 인허가 작업, 금융사로부터 자금 조달, 사업 운영 및 관리를 총괄합니다. 시행사는 대체로 프로젝트의 최종적인 이익과 손실을 책임지는 역할을 합니다. 사업 성공 여부는 시행사의 역량에 크게 좌우됩니다. 보통 자기돈으로 안하고 금융권으로부터 돈을 빌려 개발이 완료되면 수분양자로부터 돈을 받아 대출을 상환합니다. 레버리지가 매우 크기 때문에 리스크도 크고, 성공할때 이익률도 큽니다.- 예시: A 시행사가 도시 재개발 프로젝트를 기획한 후, 공공기관으로부터 인허가를 받고 본격적으로 사업을 추진했습니다. 2. 시공사 (Constru.. 2024. 12. 24.

진급누락되고 할일 네이버 블로그 하멜른님 글_명문이어서 공유 합니다.https://blog.naver.com/hameln3/223698781500 진급누락되고 할 일진급 누락되고 제일 먼저 할 일이 뭔가? 삐져서 반차내고 집에 가는거? 아니다. 진급한 사람들에게 축하한...blog.naver.com 진급누락되고 할 일진급 누락되고 제일 먼저 할 일이 뭔가? 삐져서 반차내고 집에 가는거? 아니다. 진급한 사람들에게 축하한...blog.naver.com 2024. 12. 19.

제약/바이오: 제약/바이오 섹터는 내년 상반기까지 아웃퍼폼 할 전망 [한투증권 위해주] 제약/바이오: FY25 주요 기업 이익 성장 및 타임라인 정리보고서: https://vo.la/VlhbPA제약/바이오 섹터는 내년 상반기까지 아웃퍼폼 할 전망. 9.9%로 상승한 섹터 비중 내년 상반기까지 유지 가능 할 것성장주이자 방어주인 제약/바이오 섹터에 우호적인 매크로 환경이 이어지는 가운데, 주요 기업의 이익 성장 그리고 바이오텍의 주가 캐털리스트에 대한 관심이 높아지고 있기 때문내년 섹터 내 주요 기업 47곳이 벌어들일 영업이익은 7조 4,315억원(+84% YoY)으로 전망됨. 섹터의 아웃퍼폼이 나타나는 시기의 이익 성장 수준인 30%를 초과하는 증익 기간인데, 상반기에는 대형 컨퍼런스, 학회뿐만 아니라 기업들의 임상, 사업개발 관련 업데이트가 예정되어 있어서 모멘텀도 풍.. 2024. 12. 18.

항공 (Positive) 인바운드와 무관합니다 항공 (Positive)인바운드와 무관합니다자료: https://bit.ly/4gkmwOU️✔인바운드보다는 아웃바운드를 봐야…국내 정치 변동성 확대(?)에 따라 미/일/영 등 주요국에서 한국을 여행 위험 지역으로 지정했다는 뉴스가 항공주에 악재로 작용한 듯하다. 국내 항공 산업은 사실 외국인 인바운드에 크게 영향을 받지 않는데, 퍽 억울하다. 항공 산업의 주요 데이터는 총입국자수가 아니라 국제선 이용객 숫자다. 과거에도 인/아웃바운드 수요에 영향을 미치는 이벤트들은 다수 있었다. 2015년 메르스, 2017년 사드, 2019년 노재팬 등을 굵직한 이벤트로 꼽아볼 수 있다. 항공사 실적에 큰 영향을 미쳤던 이벤트는 2019년 노재팬 밖에 없었다. 2015년 메르스 유행 시기나, 2017년 사드 보복에 따른.. 2024. 12. 17.

[Chrome] 구글 크롬 검색결과를 새 탭에서 열기 방법 구글 크롬을 사용하면서 검색 결과를 클릭할 때 기존 탭에서 열리는 설정이 초기설정인데요. 이게 매우 불편합니다.기존 창에서 열리게 되면 이전 검색 화면으로 돌아가려면 매번 [←] 버튼을 눌러야 하는 번거로움이 있습니다.이러한 불편함을 해결하기 위해 검색 결과를 자동으로 새 탭에서 열리도록 설정하는 방법을 알아보겠습니다.1. 구글 설정 변경하기가장 간단한 방법은 구글 검색 설정에서 기본 옵션을 변경하는 것입니다. 1) 구글 검색 페이지 접속: 크롬 브라우저에서 www.google.com에 접속합니다. 2) "설정" 클릭: [구글 메인 화면 하단의 "설정" 버튼]이나 [검색 결과 화면의 오른쪽 상단에 있는 "설정" 아이콘(톱니바퀴 모양)을 클릭 후 "설정 더보기" 버튼을 클릭]합니다. 3) 기타 설정 이동.. 2024. 12. 16.

PowerPoint에서 글씨나 내용은 그대로 두고 배경이나 템플릿만 변경하는 방법 PowerPoint에서 글씨나 내용은 그대로 두고 배경이나 템플릿만 변경하려면, 크게는 3가지 방법이 있습니다. 아래 단계를 따라 쉽게 변경할 수 있습니다: 1. 기존 디자인 유지한 채 새로운 템플릿 적용하기( 기존에 삽입되어 있던 배경 로고 등은 지워지지 않음 )2. 슬라이드 마스터로 세부 디자인 수정하기3. 배경 서식으로 개별 슬라이드 배경 수정하기(특정 슬라이드 배경만 변경) 1. 기존 디자인 유지한 채 새로운 템플릿 적용하기1-1) PowerPoint 파일을 열고, 상단 메뉴에서 [디자인] 탭을 선택합니다.1-2) 오른쪽에 있는 [테마] 목록에서 다양한 디자인 템플릿을 확인할 수 있습니다. 여기서 원하는 테마를 클릭하면, 현재 슬라이드 내용에 맞게 배경과 스타일이 변경됩니다.이 경우, 기존에 삽입.. 2024. 12. 9.

투표 용어 총정리: 가결, 부결, 표결 등의 의미와 사례 투표는 의사결정을 내리는 중요한 과정입니다. 이 과정에서 자주 사용되는 용어인 가결, 부결, 표결, 의결은 각각의 역할과 의미가 있습니다. 이 글에서는 이 용어들의 뜻과 한자 의미, 영어 표현, 예문까지 상세히 정리했습니다.1. 가결 (可決)뜻: 회의나 투표에서 제안된 안건이 찬성을 받아 통과되는 것을 의미합니다.한자 뜻: 可(옳을 가) + 決(결정할 결) → "옳다고 결정함"영어 표현: Approval, Passage영어 예문:The motion was approved by the board members.→ 이사회 구성원들에 의해 그 안건이 가결되었습니다.2. 부결 (否決)뜻: 회의에서 제안된 안건이 반대되어 통과되지 못하는 경우입니다.한자 뜻: 否(아닐 부) + 決(결정할 결) → "아니라고 결정함.. 2024. 12. 7.

도슨트 vs 큐레이터// 차이점 및 역할, 유래 1. 도슨트 (Docent)뜻: 도슨트는 박물관, 미술관, 유적지 등에서 전시물이나 작품에 대해 관람객에게 해설하는 전문 안내인을 말합니다.유래: 라틴어 ‘docere’(가르치다)에서 유래했으며, 독일어 ‘Dozent’(대학 강사)를 거쳐 영어 ‘Docent’로 발전했습니다.역할:관람객에게 작품의 역사적 배경, 예술적 의미, 작가의 생애 등을 설명.전시회에 대한 스토리텔링으로 관람객의 이해와 흥미를 돕는 역할.주로 시간제 계약직으로 활동하며, 적은 보수로 운영되는 경우가 많음.도슨트가 되기 위해 특정 자격증은 필요 없지만, 박물관·미술관에서 제공하는 교육 프로그램(1~2개월)을 이수해야 함.활동 예: 미술관 도슨트, 역사 유적지 도슨트, 명품 브랜드 도슨트 등.2. 큐레이터 (Curator)뜻: 큐레이터.. 2024. 12. 3.

[Excel] 주말 제외한 영업일 계산법: NETWORKDAYS 함수 활용법 안녕하세요! 오늘은 엑셀에서 특정 기간 동안 토요일과 일요일을 제외한 영업일 수를 구하는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 프로젝트 관리, 근무일 계산, 일정 계획 등 다양한 상황에서 영업일만 계산할때 유용하게 활용될 수 있습니다.아래에서 NETWORKDAYS 함수와 NETWORKDAYS.INTL 함수 두 가지 방법을 소개하고, 예제와 함께 설명드리겠습니다.1. NETWORKDAYS 함수 사용하기NETWORKDAYS 함수는 두 날짜 사이의 영업일 수를 계산해주는 함수로, 기본적으로 토요일과 일요일을 제외한 평일을 계산합니다.1.1 함수 구문=NETWORKDAYS(시작일, 종료일, [휴일])시작일: 계산을 시작할 날짜종료일: 계산을 끝낼 날짜휴일 (선택 사항): 계산에서 제외할 추가적인 휴일 날짜들 (예.. 2024. 12. 2.

과거를 되돌아보는 '반추하다'의 의미와 예문 반추하다의 뜻은 과거의 일을 되새겨 생각하는 것을 의미합니다. 원래는 소가 먹은 음식을 되새김질하는 행위를 뜻하는 말로, 비유적으로 사용되면서 '과거의 일이나 경험을 다시 한 번 곰곰이 생각하다'라는 의미로 쓰입니다. '반추하다'의 한자 뜻과 영어 뜻한자 뜻: 反 (되돌릴 반) + 芻 (꼴 추) – 되돌아가서 꼴을 씹는다, 즉 되새김질하다.영어 뜻: Ruminate. '반추하다'의 예문 10개:그는 오랜만에 고향을 방문하며 어린 시절을 반추했다.He ruminated on his childhood as he visited his hometown after a long time.그녀는 성공한 후에도 어려웠던 시절을 반추하며 겸손하게 살고 있다.Even after her success, she lives h.. 2024. 12. 1.

빠꼼이란? 상황을 꿰뚫어 보는 예리한 사람(+예문) "빠꼼이"는 사투리 표현으로 눈치가 빠르고 약삭빠르며, 어떤 상황에서도 막힘없이 대처하는 사람을 속되게 표현하는 말입니다.이런 사람은 주변 상황에 대한 이해와 대처 능력이 뛰어나며, 예리하게 파악하고, 필요에 따라 유연하게 대처할 수 있는 특징을 가지고 있습니다."빠꼼이"는 주로 눈치가 빠르거나 상황에 대한 이해가 탁월한 사람을 조금 가벼운 뉘앙스로 부르는 표현입니다.이 단어를 영어로 직역하기는 어렵지만, 비슷한 의미로는 "clever"라는 표현도 사용할 수 있습니다. "빠꼼이" 예문들그는 모든 상황에 빠르게 적응하는 빠꼼이야.빠꼼이라서 남들이 놓치는 것까지도 다 알아챘어.우리 팀에는 빠꼼이가 있어서 복잡한 문제도 쉽게 해결해.너 정말 빠꼼이구나! 어떻게 상황을 그렇게 빨리 파악했어?그녀는 빠꼼이라서.. 2024. 11. 30.

[법률] 계약서에 지장을 찍어도 되는가? 지장 사용의 법적 효력 오늘은 계약서에 지장(무인)을 찍어도 법적인 효력이 있는지에 대해 깊이 있게 알아보겠습니다.계약을 체결할 때 흔히 사용하는 서명이나 인감도장 외에 지장을 사용하는 경우가 있는데, 이 방식이 실제로 얼마나 법적으로 유효한지, 그리고 어떤 점을 유의해야 하는지 함께 살펴보겠습니다.먼저, 계약서에 사용되는 주요 날인 방식인 서명, 기명날인, 지장에 대해 알아보겠습니다.1. 지장(무인)과 도장(인감)의 정의먼저, 계약서에 사용되는 주요 날인 방식인 서명, 기명날인, 지장에 대해 정확히 이해하는 것이 중요합니다.1.1 서명정의: 자신의 이름을 본인의 고유 필체로 작성하여 제3자가 알아볼 수 있도록 하는 것.예시: 계약서에 이름을 손으로 직접 작성.1.2 기명날인정의: 자신의 이름을 작성한 후 도장을 찍는 것.예시.. 2024. 11. 29.

기시감(데자뷰), 처음인데 익숙한 이 현상의 과학적 원인과 예시 기시감, 혹은 "데자뷰(déjà vu)"는 처음 겪는 상황이나 장소에서 이전에 경험했던 것 같은 강한 익숙함을 느끼는 현상입니다. 처음 가본 장소가 마치 예전에 와본 것 같거나, 처음 나누는 대화가 이미 했던 이야기처럼 느껴질 때 기시감이 일어납니다. 이런 현상은 대개 잠깐 동안 나타나며, 이후에 "어디서 경험한 적이 있던가?"라는 혼란스러운 느낌을 남기곤 합니다. 기시감의 한문 뜻기시감(旣視感)의 한자를 풀이하면 다음과 같습니다:旣(이미 기): "이미" 또는 "이전에"라는 뜻으로, 이전에 겪은 것처럼 느껴지는 의미를 나타냅니다.視(볼 시): "보다"라는 뜻으로, 현재 보고 있는 상황을 의미합니다.感(느낄 감): "느끼다"라는 뜻으로, 익숙한 감정을 느낀다는 의미를 포함합니다.따라서 "기시감"(旣視感)은.. 2024. 11. 28.

영화에서 '미장센'이란 무엇인가? "미장센(Mise-en-scène)"은 프랑스어로 "장면 안에 배치하다"라는 의미를 지니며, 영화나 연극에서 화면 또는 무대 위에 나타나는 모든 시각적 요소를 총칭합니다.이는 감독이 관객에게 전달하고자 하는 주제나 감정을 표현하기 위해 배우의 연기, 세트 디자인, 조명, 의상, 소품, 카메라 각도 등 다양한 요소를 조합하는 것을 말합니다.목차1. 미장센의 구성 요소2. 미장센의 역할과 중요성3. 예시를 통한 미장센의 이해4. 미장센을 이해하는 방법 미장센의 구성 요소미장센은 여러 구성 요소로 이루어져 있으며, 각 요소는 영화의 분위기와 이야기를 전달하는 데 중요한 역할을 합니다.1. 세트 디자인과 장소세트 디자인: 영화의 배경이 되는 공간을 설계하고 구성하는 것으로, 시대적 배경이나 문화적 맥락을 반영합.. 2024. 11. 27.

노트 정리시 유용한 필기 기호 총 정리 노트 필기 시 자주 반복되는 단어나 말을 자신만의 약어와 기호로 나타내는 것이 효율적입니다. 아래는 이러한 기호들의 설명과 실제 사용 예시입니다.1. ☆ (특히 중요함)설명: 중요한 내용이나 강조해야 할 부분을 표시할 때 사용합니다.예시:☆ 중간고사 필수 암기 사항☆ 핵심 공식: E=mc^22. = (같다, ~이다)설명: 두 개념이 같거나 정의를 나타낼 때 사용합니다.예시:속력 = 거리 ÷ 시간수소 = 가장 가벼운 원소3. cf (비교)설명: 비교하거나 참고할 내용을 나타낼 때 사용합니다.예시:지구의 중력(cf. 달의 중력)자연선택(cf. 인공선택)4. ≠ (다르다, ~아니다)설명: 두 개념이 다르거나 같지 않음을 나타낼 때 사용합니다.예시:진화 ≠ 발전상수 ≠ 변수5-1. → (그러므로, 그래서, 그 .. 2024. 11. 26.

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